沈阳刘鹏装饰施工规范-水路改动工程

1.卫生间布管总原则

所有水路尽量布在墙面及棚面上，卫生间地面尽量不布设上水管。

2 .卫生间棚面布管规定

A 棚面布管横平竖直，热水管中心线距棚面5cm，冷水管中心线距棚面8cm。

B 在棚面上弹线确定管路走线方式，并按线安装吊夹，吊夹间距不大于50cm。

C 棚面水管转弯处要求增设吊卡，保障管路的稳定性。

3 .卫生间墙面布管规定

A 卫生间墙面水路铺设只允许垂直向下布管，以减少墙体内热熔弯头、三通的数量，将封闭后的管路漏水几率降至最低。该布管方式更便于后期的安装施工，只需查看打孔处的正下方有无出水口，就可以放心打孔了。

B 墙面布管也不允许布置在主杠包管内。

C 墙面水管的钉卡间距不大于50cm。

4 .水路分色处理规定

对不同类别水路进行分色处理：热水管为红色，冷水为蓝色，直排水管路为黄色，通过颜色区分保证了出水口左热右冷规定的执行，同时便于维修时区分。

5 .设立水路总阀门规定

室内必须设立总阀门，便于紧急情况关闭水路。

6 .安装前置过滤器规定

A 在总水路上安装前置过滤器，可过滤掉水中的沙粒，起到初级过滤作用，以延长各用水设备使用寿命。客户只需定期打开过滤器下端阀门冲出杂质即可。

B 安装时要求过滤器底端距原建筑地面不小于20cm。

7. 厨房出水口规定

厨房洗菜盆下必须预留冷热、水出口，最左侧的出水口为热水口，且该处要预留电源插座。

8 .通向户外的水管施工规定

为避免冬季户外水管冻裂，密峰装饰特别规定通向户外的水管一端设立阀门，另一端从室内爬墙后再出墙，做到室外没有水管，且出墙水路向下倾斜。冬季来临前客户只需关闭该路阀门并打开室外水龙头就可以了。

9 .上水打压规定

在对水路封闭蔽前打压检查是否有漏点，压力至0.6Mpa，并保压20分钟，表针回落小于0.02Mpa。

10.下水移位规定

具备有条件的情况下要在地面刨沟布管。插入原建筑下水管的缩口弯头周边须封闭严密，防止客户在入住后发生下水管堵塞时向回填层呛水。另外还规定下水移位时在原建筑下水口处禁用三通，防止日后不能疏通。

11 .下水口封堵规定

下水改动完成后立即对下水口进行封闭，防止施工过程中不慎造成下水堵塞。

12. 淋浴区下水移位规定

如条件允许，淋浴区下水口须移至淋浴花洒下距墙角150mm*150mm位置处，该位置设置淋浴地漏是最合理的位置。

13. 卫生间中心地漏移位规定

如条件允许，须将卫生间中心地漏移至最合理位置，位置选择的原则:

1) 位于洗手盆一侧。

2) 如手盆与座厕为同一侧，中心地漏设立在手盆与座厕之间。

14 .全部下水改动拍照规定

全部下水改动的细节均需拍照记录，施工过程中的全部照片在工程竣工后整理成家装资料集交予客户，作为施工档案保留。

爱家佰年整装施工规范-电路改动工程

1 .线管切沟规定

线管切割前需弹线、按线切割，横平竖直、沟沿整齐、线沟内无残土，线沟深度不小于25mm，才能保证布线后线管表面距墙面至少10mm，后期水泥砂浆添堵电线沟才能达到足够强度。

2.底盒开槽规定

底盒开槽不允许大于90mm*90mm，避免不必要的添堵。底盒采用发泡胶临时固定，端正不扭曲，表面整洁。

3. 插座移位高度规定

移位后保证同一房间的插座底盒高度一致，底盒下沿距地300mm为宜。

4 .开关移位规定

不便于使用的开关位置均需移动，移位后的开关底盒下沿距地1.3—1.4m为宜，距门框的距离宜为150-200mm。

5. 强弱线管分色规定

为避免弱电信号受强电磁场影响，国家规范规定强、弱电平行布线间距不小于20CM。为保障此规定的执行，密峰装饰规定不同类别的线缆使用的穿线管颜色不同，强电线管均为红色，弱电线管均为蓝色。

6. 棚面布线规定

棚面布线前需弹线确定走线位置，按线安装明线夹，线夹间距不大于50CM，外留电线要求卷曲成弹簧状。

7 .墙面线管固定规定

墙面及地面布管后使用线夹固定，线卡间距不大于50CM。穿线管的壁厚必须满足国标要求。

8 .卫生间墙面布线规定

由于卫生间墙面上后期要安装五金件、洗面镜、浴屏框等，有很多的打孔，为尽可能防止打孔施工伤及隐蔽工程，密峰装饰特别规定卫生墙面仅允许垂直向下布电线管，后期进行安装施工时，只需要查看底盒内线管的位置就可以放心打孔了。

9 .卫生间镜前灯布线规定

由于前期客户尚不能确定镜前灯是否安装，密峰装饰特别规定，是否安装均在洗脸盆处距地面160CM处留镜前灯底电源线，如日后不安装，可用浴室镜遮挡，以免装修后留下遗憾。

10 .出墙线缆保护规定

壁灯等电线出墙均需线管保护，避免水泥直接接触线缆。外留电线要求卷曲成弹簧状。

11. 强电配线规定

改动的电线线径不允许小于原建筑使用的线径，线管内不得超过4根电线，电线按功能使用不同颜色（相线红色、保护线花色），电线管入底盒用锁扣固定。

12 .电线连接规定

电源插座移位，接头必须涮锡焊接或使用德国WAGO专用连接器，保证电源线连接的可靠性。

13 .预留电源规定

密峰装饰很多项目是为客户数年后生活方便而预留的，比如在厨卫电源方面，密峰装饰规定有几处电源必须预留：厨房洗菜盆下预留插座电源，以备安装厨宝、净水机、垃圾处理器等厨房电器；卫生间座便旁预留电源插座，以备便洁宝等卫生间电器设备使用。

14 .弱电综合布线规定

弱电改造（指网线、电话线、电视线的改动）采用星型拓扑结构，即铺设到各房间的弱电线缆端头均集中在弱电箱内，弱电箱内各线端注明达到的房间名称，便于后期连接。箱内预留三相电，为路由器或电话程控交换机配电。

15. 各居室均配置弱电端头规定

客厅及各居室均需配备有线电视线、网线及电话线，以备使用。同时在电视背景墙需加布网线，便于电视接收网络信号。

16. 弱电线缆不允许接头规定

房间内弱电位置若需要移动，则该条线缆必须整体更换，即弱电线缆不允许有接头。

17 .电视背景墙预留线管规定

客厅电视无论客户最初选择摆放在地台上还是壁挂，电视背景墙均需预留线管（2吋线管），以备客户入住后改变电视放置方式。

18 .全部电路拍照规定

全部电路改动的细节均需拍照记录，施工过程中的全部照片在工程竣工后整理成家装资料集交予客户，作为施工档案保留。

爱家佰年整装施工规范-防水工程

1 .卫生间防水底层基规定

为保障卫生间防水效果，密峰装饰规定防水施工需两个步骤：第一步须使用防水砂浆抹实基础，确保无残损处后方可进行面层施工。

2 .卫生间防水材质及遍数规定

卫生间防水采用高分子防水，地面2遍、墙面一遍，均采取顺坡搭接，所有管跟处加固处理。

3.防水高度及位置规定

卫生间淋浴区高度1800mm,洗衣机、洗手盆处均为1200mm，其余位置均为500mm，均超出国家规范规定标准。

4 .卫生间防水试水时间及高度规定

卫生间防水完成后必须做24小时闭水实验，试水高度不低于120mm，在试验地面防水效果的同时对墙体下部的防水效果也进行测试。

5 .防水试水时通知楼下

在卫生间防水试水时，及时通知楼下住户注意卫生间棚面有无漏水情况，并留下联系电话，一但出现问题立即放水。

爱家佰年整装施工规范-砌筑抹灰工程

1 .墙体砌筑前准备规定

A 弹线切割砌筑墙体与原墙体连接处抹灰层，将与原墙体连接处的水泥层剔除。

B 砌筑前红砖需洒水湿润

2 .墙体砌筑规定

A 墙体砌筑时需使用吊线、挂线控制垂直度及平整度。

B 在与原墙体连接处钉钢钉保证与原墙体连接牢固。

3 .墙体抹灰规定

A 抹灰前应将原墙基体表面的灰尘、污垢等清除干净。

B 抹灰墙面垂直度及平整度误差不大于2mm/m。

4.卧室地面垫高找平规定

A 若客厅铺贴地砖，就需对卧室地面进行垫高找平；如原建筑地面平整度较差，会影响到后期地板的铺装质量，也要求进行找平施工。

B 找平后水泥地面的平整度误差不大于3mm/m。

5. 地面和灰规定

在地面和灰要使用水泥灰槽，严禁在成品地面上直接活灰，以免影响后期地板的铺装。

爱家佰年整装施工规范-瓷砖铺贴工程

1 .墙砖铺贴控制垂直度及平直度的规定

铺贴墙砖时，必须吊垂直线控制垂直度，挂横线控制整面墙的平整度。

2 .墙砖阴角归方规定

墙砖阴角必须成90°，以保证此处安装的洁具、橱柜间隙均匀。

3 .墙砖铺贴阳角处留缝规定

墙砖铺贴至墙体的阳角处，需两面瓷砖采用45度对接，而此处最容易因原建筑沉降或受热变现（尤其烟道处）等原因，在后期发生挤压破裂情况。所以密峰装饰特别规定，在阳角对接处切割瓷砖留1mm边沿，以增加瓷砖边角强度，并加大对接间隙减少相互挤压几率。

4 .大尺寸仿古砖铺贴细节规定

由于仿古砖及抛光砖吸水率较低，作为墙砖使用受自重影响后期易产生空鼓情况，密峰装饰规定在墙面铺贴大尺寸仿古砖或地砖上墙时，须使用瓷砖粘接剂作为夹层，保证墙砖与水泥砂浆的粘接强度。

5 .腰线的铺贴高度规定

卫生间墙面腰线是墙面的亮点，若后期被洗手盆台面部分遮挡将大大影响整体效果，密峰装饰规定腰线的铺贴高度距原建筑地面900mm以上。

6. 瓦工调整水管出墙弯头的规定

若龙头或角阀安装不紧密，渗水可能流到瓷砖后面，等发现时可能已造成较大损失，因此密峰装饰规定，在瓦工铺贴瓷砖时应调整出墙弯头高度，使之与瓷砖表面基本一平，这样即便发生渗水现象，水流也会在瓷砖表面流下，利于及时发现及时维修。

7 .水管出墙弯头处墙砖开孔的规定

水管出墙弯头处墙砖开孔必须使用开孔器，保证与弯头间隙均匀美观。

8 .斜铺墙砖转角方式规定

特殊墙砖部分采用斜铺方式整体效果更与众不同，但在两面墙交接处若斜线混乱，将对整体效果大打折扣。密峰装饰注意到这个细节，规定在斜铺转角处要依然保持斜向通缝，视觉效果更流畅。

9 .墙、地砖通缝规定

墙砖与地砖若能做到通缝，会使卫生间整体效果更和谐，但通缝也会受到窗口、阳角等规定的墙砖起铺点限制（错误的起铺点更影响美观），密峰装饰规定卫生间墙、地砖接触处若为同一规格，至少保证两面整体通缝。

10. 墙砖空鼓率检查规定

检查人员需进行单片瓷砖空鼓检查，空鼓率超过5%为不合格。

11 .墙砖平整度检查规定

检查人员需使用靠尺贴合瓷砖表面，测量靠尺与瓷砖之间的最大间隙检查瓷砖铺贴的整体平整度。标准值为2m长度范围内误差值不大于3mm。

12 .墙砖垂直度检查规定

检查人员需通过观察激光仪射出的垂直线与墙砖的阴、阳角是否重合，来检查墙砖铺贴的立面垂直度。标准值为2m高度范围内误差值不大于2mm。

13. 地漏处地砖切割样式规定

地漏处地砖若切割斜线较大也会影响地面的美观程度，密峰装饰规定在地漏处地砖切割成“回”字形。

14. 淋浴区地面分区倾斜的规定

卫生间若后期安装不带底座的淋浴屏，对地砖的倾斜方式要求较高，需以浴屏安装处为分界线，地砖分别向淋浴区地漏和中心地漏倾斜，这样才能确保淋浴时，浴屏底部不存水。

15 .卫生间地砖坡度检查规定

检查人员需通过测量地漏处地砖距激光仪射出的水平基准线的距离是否最大，确认外围地砖倾斜方向是否正确；再通过水平尺、靠尺检查内部地砖倾斜方向及分区是否正确。

16. 地面洗衣机下水安装地漏的规定

密峰装饰规定，地面上的洗衣机下水管不允许留立管，必须安装洗衣机地漏，这样客户适当调整洗衣机的位置时才不会受立管限制。

17 .客厅地砖铺贴时水平度控制规定

客厅地砖铺贴时，施工工人需采用如下两种方式控制整体水平度：

A 采用激光仪跟踪铺贴随时控制水平度

B 客厅地砖铺贴时，施工工人需采用如下两种方式控制整体水平度：

18. 地砖水平度检查规定

检查人员需通过测量地砖表面与激光仪射出的水平线的距离是否一致，来确认客厅地砖是否在一个水平面上。要求客厅地砖大面平整度误差不大于3mm／2延米。

19. 粘贴墙砖下走线标识的规定

在瓷砖表面粘贴专用提示贴，为后期安装人员提示瓷砖下水路或电线管的铺设线路位置，以免安装钻孔时伤及管路。

密峰装饰施工规范-木做工程

1. 测量原建筑棚面的水平度规定

以水平基准线为基准，测量原建筑棚面的高度，如高度差大于20mm，则需客户沟通增加棚面找平项目。

2. 主龙骨安装规定

安装轻钢龙骨的主龙骨时要求吊杆间距不大于1m，距边不大于30cm。

3.副龙骨安装规定

安装轻钢龙骨的副龙骨时需挂线调整水平，副龙骨间距不大于40cm。

4.墙面上收边龙骨加固规定

客户入住后，墙面与吊棚连接处大白较易出现裂纹，为减少此类维修，密峰装饰特别规定，安装墙面上的收边骨时，要垫木条固定，并且在副龙骨根部钉距加密。

5.检查轻钢龙骨的整体稳固性规定

为保证吊棚龙骨结构的稳固性，密峰装饰规定检查人员需对每个吊杆螺丝的紧固性进行确认，并进行拉拽检查。

6.检查副龙骨底面等高规定

检测人员需拉线（或借用水平激光线）检查副龙骨底面是否等高，从而保证石膏板安装后底面的平整度。

7 .石膏板安装规定

A 吊棚石膏板安装要做到底面压侧面，保证视觉面为一整体平面。

B 石膏板与石膏板之间预留3～5mm的施工缝，后期填充高粘度专用接缝材料（接缝王），将整个石膏板面粘接为一个整体。

c 石膏板需用自攻钉紧固在轻钢龙骨上，首先需按副骨位置弹线，确定拧钉位置，棚边钉距不大于170mm，中间钉距不大于200mm，钉帽深度1mm。

8 .吊棚转角处石膏板连接规定

吊棚转角处是后期大白极易开裂的地方，其原因在于两个方向的轻钢龙骨不是使用同一根主骨，龙骨为两体。为避免此处裂纹，密峰装饰规定转角处的石膏板需切割成L型，将两个方向连接为一个整体。

9 .石膏线安装规定

石膏线采用粘粉粘接，表面洁净，底沿水平，对接处各点高度一致。

10. 异形石膏线定制规定

异形石膏线需定制成品，禁止使用直线条进行拼接。

11. 叠级线安装规定

叠级线安装时要求下沿水平，宽度一致。棚面如有水平度误差需另外处理。

12. 板材封闭的规定

所有人造板材均含有甲醛等有害成分，封闭后能大幅降低室内有害物质的浓度。

13. 混油木作板材连接留缝规定

对混油木作的最重要要求就是牢固性，后期不开裂。在所有的板材连接处均需预留1mm工艺缝，以备后期填充连接材料。

14.窗帘盒制作规定

A 为保证窗帘滑动顺畅，密峰装饰规定窗帘轨道全部使用带滑轮的铝合金单轨。两条单轨的安装间距需达到100mm，这样拉动时两层窗帘才不会互相干涉。

B 为满足此规定，要求窗帘盒制作时保证内腔距离不小于200mm。

C 正面挡板及底面安装底板均需覆盖石膏板，以防止后期大白开裂。

15.检查原建筑梁水平度规定

检查人员需测量梁下面的水平度，误差若大于10mm需在使用石膏板进行找平。

16.筒灯开孔时间规定

在石膏板面进行开孔时，板面的震动会影响油工工序使用的牛皮纸带粘贴效果。

17.窗框边缘缝隙处理规定

窗框与墙体平接处是后期极易产生不规则裂纹的地方，有时开发商在窗框周边打胶层不整齐也影响美观，密峰装饰规定如遇此类缺陷需使用石膏板条封堵的办法予以解决。

密峰装饰施工规范-大白工程

1. 墙面整体加固找平规定

在墙面上满刮墙泥，加固墙面并找平，找平厚度最多可达10mm。经过这一道非常重要的找平工序，才能保证墙壁的平整度。

2. 批刮白色细腻表层规定

经打磨后保证墙体表面细腻光滑，达到滚刷乳胶漆的要求。该序材料批刮厚度不允许大于2mm，否则后期自身极易产生裂纹。绝大多数中小型装饰公司都是在用该类材料进行墙面找平，偷减了工序，墙面平整效果及后期开裂风险自然可见。

3. 原建筑裂纹预处理规定

原建筑大白铲除后，对原建筑墙体裂纹进行预处理，减少后期墙体大白开裂。

4.墙面底部靠尺操作规定

在墙体底部批刮墙泥时需使用靠尺做为基准，保证踢脚线安装后与墙面无缝隙。

5. 检查踢脚线处大白墙面规定

检查人员需应用靠尺对踢脚线处墙面大白的平整度更要进行严格检查，标准值为延米长度范围内误差值不大于2mm。

6. 石膏板接缝处理规定

所有石膏板接缝首先采用石膏粘接，之后在墙泥找平基层上粘贴专用牛皮纸带，吊棚底面的接缝再用的确良布加固。通过层层防护确保不再出现裂纹。

7. 墙面满贴防裂网格的规定

A 新建墙体在后期涂刷乳胶漆的墙面进行找平施工时，须增加墙面满贴防开裂网格工序。墙泥找平层在整体网格的连接下更成为一体，有效地控制了原建筑墙体存在的缺陷。

B 墙面铺贴的防开裂网格要压住吊棚阴角纸带，进一步控制阴角处因纸带收缩产生的裂纹。

8.电线沟处理规定

客户入住后墙面上出现裂纹绝大部分发生在切割的电线沟处，为杜绝此类裂纹的产生，密峰装饰规定电线沟在水泥砂浆添堵的基础上，使用墙泥找平，表面必须使用幅宽大于沟槽宽度的确良布加固，乳胶漆墙面再满贴防裂网格。经过此方式处理，基本不会出现电线沟开裂的情况。

9. 使用阴角刀的规定

为保证原建筑阴角处线角的顺直，密峰装饰规定规定在阴角处使用阴角刀进行施工。

10. 大白打磨规定

腻子粉批刮后，打磨平整是关键，密峰装饰规定打磨必须使用砂纸架或砂纸机以保证平整；

打磨时必须手持照明灯，以便随时检查打磨效果，打磨后无明显砂纸条道后方可进行乳胶漆施工。

11. 检查大白打磨后的细腻度

检查人员需使用高亮度LED灯检查大白打磨后墙面的细腻度，要求无较深砂纸条道，以保证乳胶漆滚刷后很难看出打磨的痕迹，墙体表面细腻光滑。

12.分界处美纹纸粘贴规定

为保证乳胶漆与木作交接处边角顺直，密峰装饰规定滚刷乳胶漆前在木作、窗框等与墙面交接处，用美纹纸分隔。

13. 乳胶漆滚刷规定

A 滚刷乳胶漆前，在阴角处先用排笔刷刷涂，之后再进行大面的滚刷。

B 乳胶漆进行两遍滚刷。

14. 检查乳胶漆涂刷效果的规定

乳胶漆刷后检查人员需逆光检查，要求乳胶漆覆盖均匀，逆光侧视无明显条道，阴角处2公分范围以外无毛刷条道。